- Agence immobilière à Royan
- Vente
- Charente maritime
- Cozes
- MAISON 80 m² de 3 pièces - Hangar - garage
Référence : 2025-11-277
Calculette
Partager
Accord
265 000 €
MAISON 80 m² de 3 pièces - Hangar - garage
Description de l'offre
CHARME ET POTENTIEL, idéalement située au coeur du centre ville, offrant un cadre de vie pratique avec tous les commerces accessibles à pied.
Cette charmante maison en pierre sur 2 niveaux, à remettre à votre goût, offrant en rez-de-jardin une entrée, salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante et son arrière cuisine pratique, salle de bain et toilette séparé.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un espace modulable pouvant servir de dressing ou de bureau.
L'extérieur est un atout de cette maison. Un jardin clos de 120 m². Un garage fermé de 26 m².
Un hangar offrant de belles possibilités (habitation ou stockage) de 34 m². Et un terrain clos de 85 m² constructible ouvrant la voie d'extension ou à la création d'un petit logement. Terrain divisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cozes (17120)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
HEMMA HOME
Royan (17200)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
