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- Charente maritime
- Royan
- Maison plain-pied avec garage, jardin et un vrai potentiel à révéler
Référence : 2026-01-281
Calculette
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Exclusivité
222 600 €
Maison plain-pied avec garage, jardin et un vrai potentiel à révéler
Description de l'offre
- EXCLUSIVITE - HEMMA HOME vous présente : Idéalement située entre la plage et le centre-ville, à proximité de la gare, du cinéma et des commerces, cette maison des années 50/60 de 67 m² de plain-pied repose sur une parcelle de 374 m². Un emplacement parfiat pour profiter de la vie urbaine.
Elle offre une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une véranda. Coté pratique, un garage indépendant vient compléternles atouts de cette maison.
Préparez vos outils (et un peu de courage) : d'importants travaux sont à prévoir.
En résumé : du potentiel, une belle situaton, un jardin et une maison qui n'attend qu'un nouveau départ. Possibiité d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- surface terrain : 374 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 222 600 €
- Taxe foncière annuelle : 877 €
- Taxe d'habitation : 859 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Royan (17200)
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Royan (17200)
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