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- Maison Familiale 124 m² avec studio de 30 m² indépendant et attenant - Proche Centre-ville et Plage.
Référence : 16
Calculette
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Accord
388 000 €
Maison Familiale 124 m² avec studio de 30 m² indépendant et attenant - Proche Centre-ville et Plage.
Description de l'offre
Située sur une avenue, à deux pas du marché central et de son centre, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 km de la plage.
Maison sur deux niveaux, spacieuse et lumineuse : en rez-de chausée une entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour avec son climatiseur A/A. Un garage de 24 m². Une terrasse à l'avant de la maison exposée OUEST de 25 m² environ.
A l'étage un palier desservant 4 belles chambres lumineuses dont 2 avec un balcon filant, une salle d'eau et un toilette séparé.
LE PLUS : un STUDIO ATTENANT et INDEPEDANT de 30 m² environ composé d'une cuisine et salle de repas, un salon ou chambre, et d'un salle d'eau/WC. PARFAIT pour la location saisonnière ou pour accueillir la famille et les amis tout en gardant l'intimité de chacun.
Stationnement facile devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal : commerces, transports, marché accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 124 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,86 %
- Taxe foncière annuelle : 2 375 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Royan (17200)
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