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- Royan
- Maison Familiale 124 m² avec studio de 30 m² indépendant et attenant - Proche Centre-ville et Plage.
Référence : 16
Calculette
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Accord
388 000 €
Maison Familiale 124 m² avec studio de 30 m² indépendant et attenant - Proche Centre-ville et Plage.
Description de l'offre
Située sur une avenue, à deux pas du marché central et de son centre, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 km de la plage.
Maison sur deux niveaux, spacieuse et lumineuse : en rez-de chausée une entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour avec son climatiseur A/A. Un garage de 24 m². Une terrasse à l'avant de la maison exposée OUEST de 25 m² environ.
A l'étage un palier desservant 4 belles chambres lumineuses dont 2 avec un balcon filant, une salle d'eau et un toilette séparé.
LE PLUS : un STUDIO ATTENANT et INDEPEDANT de 30 m² environ composé d'une cuisine et salle de repas, un salon ou chambre, et d'un salle d'eau/WC. PARFAIT pour la location saisonnière ou pour accueillir la famille et les amis tout en gardant l'intimité de chacun.
Stationnement facile devant la maison.
Emplacement idéal : commerces, transports, marché accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 124 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 388 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,86 %
- Taxe foncière annuelle : 2 375 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Royan (17200)
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Royan (17200)
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