Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 85019330

8 pièces

5 chambres

170 m²

521 000 €

Informations complémentaires

Maison Familiale avec 5 Chambres de 170 m² à Royan

521 000 €

À Royan, Quartier de Maisonfort - À 2 kms des plages et du centre-ville - Dans un environnement calme et naturel - Sur un terrain clos de mur de 2300 m² (dont 1700 m² en zone naturel) - Hemma Home vous présente cette maison avec ossature bois sur pieux avec plancher bois de plain-pied édifiée en 2011 et une extension avec ossature bois sur pieux avec dalle béton de plain-pied édifiée en 2024 - Elle se compose: D’une entrée avec dressing, un dégagement desservant une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un water-closet et une chambre/bureau. Sur la partie extension : un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d’eau et water-closet -
Terrain piscinable - Abris de jardin - Chaudière thermodynamique par pompe à chaleur - Pompe de relevage

Visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 2 km
  • Plage 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.2% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle113kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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