Vente Maison Rétaud
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Vente Maison
Rétaud

Réf. 85497251

4 pièces

3 chambres

134 m²

285 000 €

Informations complémentaires

À Rétaud Maison plain-pied 114m² & Dépendance de 20m² - Jardin et Accès direct Forêt

285 000 €

À proximité du bourg de Rétaud - à 10mn de Saintes et à 20mn de Royan - Environnement naturel avec un accès direct en Forêt du jardin - Une maison traditionnelle de 2017 de plain-pied d'environ 114 m² exposée SUD/OUEST & Un studio indépendant d'environ 20 m² - Sur un terrain clos de mur de 1001 m² - La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 60m² avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse côté Forêt, une cuisine moderne de qualité ouverte, un cellier/buanderie complètement aménagé, 2 suites parentales avec dressing, douche à l'italienne avec toilette et toilettes séparés - Le studio indépendant est composé d'une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette et une véranda extérieure.
Pour compléter l'ensemble un atelier carrelé d'environ 20 m².
Volets électriques solaire et moustiquaires - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Store Banne électrique - Fosse toutes eaux

Visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 64 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Studio 20 m²

Proximités

  • Centre ville 800 mètres
  • Plage 24 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Internet
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.79% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 890 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle132kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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