Vente Maison Saint-Georges-de-Didonne
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Vente Maison
Saint-Georges-de-Didonne

Réf. 83974093

5 pièces

3 chambres

122.79 m²

475 000 €

Informations complémentaires

Maison plain-pied de 120 m² avec Piscine à St Georges de Didonne

475 000 €

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - À moins 1km du centre-ville et des plages - Hemma Home vous présente cette maison contemporaine de plain-pied de type 5 pièces et d'environ 120 m² d'habitation et sur un terrain clos de mur de 617 m² avec Piscine Waterair 8X4 - Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec son poêle MCZ en céramique à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains et douche et toilettes séparés - Le jardin est paysagé et la piscine viennent compléter l'ensemble avec son préau (Trouttet) pour les rendez-vous en famille - Une cave en s/sol de 24m² - Un cabanon de jardin - Un espace potager - Une réserve d'eau de 3000 litres avec récupérateurs - Une avancée de type pergola climatique et sa terrasse - Une véranda Art réno'v d'environ 15 m²
Elle possède également des panneaux photovoltaïques Viessmann avec une revente à Edf sous contrat pour un rendement de 2400€/an - Portail électrique et rideau électrique pour protection de véhicule et un 2ème accès par portail

Visite virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²

Proximités

  • Centre ville 600 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Supermarché 1200 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.26% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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